Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 185 logements au total.
La part de propriétaires atteint 53,7 % à Congy, commune de 257 hab. à 9 km
185 logements composent le parc de Fromentières en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Fromentières est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 85,2 % des résidences principales de Fromentières sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Fromentières: 27,8 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Fromentières, le parc fait moins bien que le repère national: C et 231 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,1 %). 53,2 % des ménages de Fromentières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Fromentières est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 185 logements dont 158 résidences principales, 6 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 185 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 183 | 185 |
| Rés. principales | 147 | 154 | 158 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 6 |
| Vacants | 15 | 19 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 12,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 125 logements, le total atteint 185 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 15 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (28 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 82 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (239), appartements classés ? (178), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fromentières (prix au m², ventes DVF, tendance).