01 Le parc de logements
Le parc comprend 199 logements dont 187 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 187 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,5 % |
| Logements vacants | 7 | 3,5 % |
Sur les 199 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 23 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 74 | 39,8 % |
| 1991-2005 | 36 | 19,4 % |
| 2006-2019 | 21 | 11,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 21 | 11,2 % |
| 4 pièces | 62 | 33,2 % |
| 5 pièces ou plus | 104 | 55,6 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 198 | 199 |
| Rés. principales | 173 | 184 | 187 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 5 | 8 | 7 |
À titre de comparaison : 73,3 % de part de propriétaires à Rahon, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 145 | 77,5 % |
| Locataires (privé) | 40 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,4 %, locataires 21,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 60 | 32,3 % |
| Électricité | 34 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 10 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 80 | 43,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 124 |
| Total ménages | 187 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,1 % |
| 1 voiture | 76 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 57,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 69 | 2 | 8 |
| 1975 | 89 | 68 | 6 | 15 |
| 1982 | 132 | 116 | 4 | 12 |
| 1990 | 141 | 132 | 3 | 6 |
| 1999 | 158 | 152 | 3 | 3 |
| 2006 | 177 | 167 | 4 | 5 |
| 2011 | 184 | 173 | 6 | 5 |
| 2016 | 198 | 184 | 6 | 8 |
| 2022 | 199 | 187 | 5 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 199 logements, soit +152 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 6 | 27,3 % |
| Classe D | 9 | 40,9 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 18,2 % |
| Classe B | 8 | 36,4 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 13,6 % |
| Classe E | 2 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 124 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 124 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 3 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (207 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (219).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champdivers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 199 logements dont 94,0 % de résidences principales, Champdivers présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 92,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des villages du plateau jurassien, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 190 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (13,4 % avant 1919) et constructions récentes (11,2 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 210 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,6 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 57,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Champdivers est caractéristique des villages du plateau jurassien — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 190 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.