01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 38 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 2 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 40.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 21,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 10 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,9 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,6 % |
| 3 pièces | 5 | 13,2 % |
| 4 pièces | 10 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 57,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 43 | 40 |
| Rés. principales | 35 | 38 | 38 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 4 | 2 |
À titre de comparaison : 76,6 % de part de propriétaires à Hugier, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 21 | 55,3 % |
| Locataires (privé) | 13 | 34,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 10,5 % |
Occupation des résidences principales — 56,1 % appartiennent à leurs occupants, 34,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 21,6 % |
| Électricité | 7 | 18,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 19 | 51,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 13,2 % |
| 1 voiture | 16 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 44,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 42 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 20 | 3 | 0 |
| 1975 | 24 | 19 | 2 | 3 |
| 1982 | 29 | 22 | 2 | 5 |
| 1990 | 29 | 26 | 3 | 0 |
| 1999 | 38 | 33 | 4 | 1 |
| 2006 | 41 | 34 | 3 | 4 |
| 2011 | 41 | 35 | 2 | 4 |
| 2016 | 43 | 38 | 1 | 4 |
| 2022 | 40 | 38 | 0 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 23 logements à l'origine, 40 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 197 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (323 kWh/m²/an); côté appartements, ? (253).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champtonnay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 40 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,0 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (77,5 %), le collectif assurant 22,5 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 228 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 56,1 % de propriétaires et 34,1 % de locataires, Champtonnay se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le noyau ancien du parc pèse 21,1 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 292 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 51,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Champtonnay a perdu -7,0 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 44,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 228 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 38 résidences principales de Champtonnay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.