01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 75 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,4 % |
| Logements vacants | 11 | 12,0 % |
Parmi les 92 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 42,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 10 | 13,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 15 | 19,7 % |
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 6,7 % |
| 4 pièces | 15 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 73,3 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 90 | 92 |
| Rés. principales | 71 | 76 | 75 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 5 |
| Vacants | 11 | 10 | 11 |
La part de propriétaires atteint 66,7 % à Cugney, commune de 208 hab. à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 13 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,6 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 28,9 % |
| Électricité | 15 | 19,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 38 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 10,7 % |
| 1 voiture | 25 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 57,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 33 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 52 | 1 | 0 |
| 1975 | 60 | 49 | 5 | 6 |
| 1982 | 62 | 50 | 4 | 8 |
| 1990 | 64 | 51 | 6 | 7 |
| 1999 | 65 | 54 | 3 | 8 |
| 2006 | 68 | 56 | 6 | 6 |
| 2011 | 88 | 71 | 6 | 11 |
| 2016 | 90 | 76 | 4 | 10 |
| 2022 | 92 | 75 | 5 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 92, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 7 | 41,2 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
La classe F domine avec 41 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 4 | 23,5 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 5 | 29,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 29 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 252 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 97 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 97 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Venère (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Venère présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,0 % en 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,5 % de maisons. Venère se situe dans un environnement dans la tradition des communes de Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 240 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Venère: 42,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 275 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 47,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Le parc de Venère se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 57,3 % des ménages de Venère disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Venère est dans la tradition des communes de Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 240 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (75 résidences principales de Venère) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.