Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
À 12 km, Vandy (204 hab.) enregistre 64,2 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Charbogne totalise 106 logements dont 91,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,3 %). Le cadre local de Charbogne est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m).
La détention de son logement domine très largement à Charbogne (86,7 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 33,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Charbogne présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 293 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 53,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Charbogne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,9 %). Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Charbogne. Charbogne est en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 97 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 106 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 108 | 106 |
| Rés. principales | 93 | 94 | 97 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 3 |
| Vacants | 3 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 11,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 11 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 106, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 43 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 36 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 273 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 17 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charbogne (prix au m², ventes DVF, tendance).