Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 331 logements au total.
À Seveux-Motey (15 km, 471 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,5 %
Le parc immobilier de Chargey-lès-Gray totalise 331 logements en 2022, dominé par la résidence principale (288 unités, 87,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,7 % du parc. Côté cadre local, Chargey-lès-Gray est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Chargey-lès-Gray, avec 85,7 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 229 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 51,4 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Chargey-lès-Gray entre 2016 et 2022 (+5,1 %). La multi-motorisation est la norme à Chargey-lès-Gray: 52,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chargey-lès-Gray est au cœur des plateaux et forêts comtois. Chargey-lès-Gray est à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 331 logements dont 288 résidences principales, 16 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 331 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 315 | 331 |
| Rés. principales | 274 | 275 | 288 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 16 |
| Vacants | 21 | 29 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 159 logements en 1968, 331 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 35 | 25 | 23 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (49 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 136 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 315 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (229 kWh/m²/an); côté appartements, ? (227).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chargey-lès-Gray (prix au m², ventes DVF, tendance).