01 Le parc de logements
Le parc comprend 286 logements dont 224 résidences principales, 26 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 26 | 9,1 % |
| Logements vacants | 35 | 12,2 % |
Sur les 286 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 23 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 27 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 50 | 22,3 % |
| 1991-2005 | 28 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 27 | 12,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,2 % |
| 3 pièces | 29 | 12,9 % |
| 4 pièces | 68 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 122 | 54,5 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 277 | 286 |
| Rés. principales | 217 | 219 | 224 |
| Rés. secondaires | 24 | 37 | 26 |
| Vacants | 29 | 20 | 35 |
73,6 % de part de propriétaires à Igny, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 176 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 37 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 7 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,7 % de propriétaires face à 19,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 2,7 % |
| Fioul | 58 | 25,8 % |
| Électricité | 47 | 20,9 % |
| Gaz bouteille | 10 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 104 | 46,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 21 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 148 |
| Total ménages | 224 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,4 % |
| 1 voiture | 105 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 47,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 237 | 178 | 26 | 33 |
| 1975 | 232 | 177 | 29 | 26 |
| 1982 | 253 | 178 | 42 | 33 |
| 1990 | 247 | 189 | 38 | 20 |
| 1999 | 245 | 203 | 28 | 14 |
| 2006 | 259 | 209 | 27 | 23 |
| 2011 | 270 | 217 | 24 | 29 |
| 2016 | 277 | 219 | 37 | 20 |
| 2022 | 286 | 224 | 26 | 35 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 237 à 286 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 40 | 40 | 33 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 26 | 24 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 6 | 10,0 % |
| Classe C | 10 | 16,7 % |
| Classe D | 25 | 41,7 % |
| Classe E | 9 | 15,0 % |
| Classe F | 5 | 8,3 % |
| Classe G | 4 | 6,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 20,0 % |
| Classe B | 12 | 20,0 % |
| Classe C | 4 | 6,7 % |
| Classe D | 19 | 31,7 % |
| Classe E | 6 | 10,0 % |
| Classe F | 5 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 3,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (32 %), et 47 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 212 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 226 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 2 |
| Classe C | 7 | 3 |
| Classe D | 24 | 1 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (205), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seveux-Motey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Seveux-Motey présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,2 % en 2022. 80,1 % de maisons pour 19,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 223 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Seveux-Motey — 19,5 % seulement contre 78,7 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 3,1 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Seveux-Motey porte la trace d'une construction ancienne: 30,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D en tête et 200 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 15,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,2 %).
Le parc de Seveux-Motey s'est étoffé de +3,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Seveux-Motey est dans la tradition des communes de Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 223 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.