Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 178 logements recensés.
À titre de comparaison : 68,7 % de part de propriétaires à Saint-Julien-Lès-Russey, à 5 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 178 logements de Charmoille se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,7 % / 8,4 % / 7,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 87,1 % du parc. La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 716 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Charmoille, avec 82,4 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 24,3 % de logements d'avant 1919 et 13,9 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 246 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 59,3 % des résidences principales.
Contraction du parc de Charmoille: -4,3 % entre 2016 et 2022. 51,0 % des ménages de Charmoille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Charmoille est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le contexte naturel (perchée à 716 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 149 résidences principales, 15 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 178 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 186 | 178 |
| Rés. principales | 138 | 151 | 149 |
| Rés. secondaires | 19 | 12 | 15 |
| Vacants | 14 | 23 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 123 logements en 1968, 178 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 13 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (25 %), et 38 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 272 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 65 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 257 kWh/m²/an côté maisons, ? à 199 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charmoille (prix au m², ventes DVF, tendance).