Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 150 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 76,8 % à Bretagne, commune de 319 hab. à 5 km
Le parc de Charmois s'élève à 150 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,3 %, soit 143 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,7 % de maisons individuelles. Charmois est dans le maillage rural de la Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 344 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Charmois (85,9 % de propriétaires).
Le parc de Charmois est plutôt récent: 20,0 % des logements ont été construits depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Charmois, le parc tient mieux que la moyenne — classe A dominante, 115 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (34,5 %).
Hausse marquée du parc de Charmois: +17,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Charmois: 67,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Charmois est dans le maillage rural de la Franche-Comté. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 344 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Charmois est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Territoire de Belfort. (sur 98 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 150 logements dont 143 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 150 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 128 | 150 |
| Rés. principales | 112 | 122 | 143 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 1 | 5 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 13,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 33 logements en 1968, 150 en 2022 (+355 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe A domine avec 29 % des diagnostics, et 86 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (71 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 207 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (100 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charmois (prix au m², ventes DVF, tendance).