01 Le parc de logements
Le parc comprend 738 logements dont 676 résidences principales, 4 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 676 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,5 % |
| Logements vacants | 58 | 7,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 738 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 97 | 14,7 % |
| 1919-1945 | 36 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 111 | 16,8 % |
| 1971-1990 | 220 | 33,2 % |
| 1991-2005 | 101 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 97 | 14,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 53 | 7,8 % |
| 3 pièces | 138 | 20,4 % |
| 4 pièces | 165 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 320 | 47,3 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 681 | 703 | 738 |
| Rés. principales | 615 | 653 | 676 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 4 |
| Vacants | 62 | 44 | 58 |
En comparaison, Taillecourt (à 9 km) enregistre 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 394 | 58,3 % |
| Locataires (privé) | 160 | 23,7 % |
| Locataires HLM | 115 | 17,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 58,3 % de propriétaires occupants, 40,7 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 287 | 42,5 % |
| Fioul | 99 | 14,6 % |
| Électricité | 152 | 22,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 132 | 19,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 22 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 85 |
| 2 à 4 ans | 140 |
| 5 à 9 ans | 126 |
| 10 ans ou plus | 325 |
| Total ménages | 676 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 100 |
| Sous-occupation modérée | 159 |
| Sous-occupation accentuée | 154 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 46 | 6,8 % |
| 1 voiture | 302 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 328 | 48,5 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 276 | 254 | 8 | 14 |
| 1975 | 289 | 265 | 7 | 17 |
| 1982 | 409 | 376 | 8 | 25 |
| 1990 | 458 | 434 | 6 | 18 |
| 1999 | 543 | 517 | 2 | 24 |
| 2006 | 626 | 593 | 3 | 30 |
| 2011 | 681 | 615 | 4 | 62 |
| 2016 | 703 | 653 | 6 | 44 |
| 2022 | 738 | 676 | 4 | 58 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 276 à 738, soit +167 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 57 | 56 | 64 | 63 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 17 | 16 | 17 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,0 % |
| Classe B | 7 | 2,3 % |
| Classe C | 179 | 58,9 % |
| Classe D | 79 | 26,0 % |
| Classe E | 21 | 6,9 % |
| Classe F | 9 | 3,0 % |
| Classe G | 6 | 2,0 % |
La classe C domine avec 59 % des diagnostics, et 62 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 29 | 9,5 % |
| Classe B | 52 | 17,1 % |
| Classe C | 154 | 50,7 % |
| Classe D | 49 | 16,1 % |
| Classe E | 12 | 3,9 % |
| Classe F | 4 | 1,3 % |
| Classe G | 4 | 1,3 % |
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe C, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 209 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 138 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 226 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 88 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 31 | 148 |
| Classe D | 11 | 68 |
| Classe E | 9 | 12 |
| Classe F | 5 | 4 |
| Classe G | 5 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (153).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 44 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 14 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourogne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Bourogne dispose de 738 logements, dont 91,6 % sont des résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (58,1 %) coexiste avec l'appartement (41,9 %). Bourogne est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 363 m d'altitude.
Bourogne présente un profil majoritairement propriétaire — 58,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 17,0 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Bourogne s'étend d'un noyau historique (14,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,7 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 161 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (42,5 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Bourogne: +5,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 363 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.