01 Le parc de logements
Le parc comprend 677 logements dont 620 résidences principales, 4 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 620 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,6 % |
| Logements vacants | 53 | 7,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 677.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 9,4 % |
| 1919-1945 | 21 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 64 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 163 | 28,3 % |
| 1991-2005 | 116 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 157 | 27,3 % |
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 14 | 2,3 % |
| 2 pièces | 27 | 4,4 % |
| 3 pièces | 68 | 11,0 % |
| 4 pièces | 153 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 358 | 57,7 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 526 | 577 | 677 |
| Rés. principales | 492 | 551 | 620 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 4 |
| Vacants | 26 | 15 | 53 |
À Nommay (8 km, 1 596 hab.), la part de propriétaires s'élève à 80,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 470 | 75,8 % |
| Locataires (privé) | 117 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 24 | 3,9 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 75,8 % de propriétaires, 22,7 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 88 | 14,2 % |
| Fioul | 144 | 23,2 % |
| Électricité | 228 | 36,8 % |
| Gaz bouteille | 14 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 146 | 23,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 78 |
| 2 à 4 ans | 122 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 359 |
| Total ménages | 620 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 61 |
| Sous-occupation modérée | 116 |
| Sous-occupation accentuée | 177 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 37 | 6,0 % |
| 1 voiture | 245 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 338 | 54,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 190 | 178 | 1 | 11 |
| 1975 | 221 | 207 | 8 | 6 |
| 1982 | 276 | 249 | 4 | 23 |
| 1990 | 311 | 300 | 5 | 6 |
| 1999 | 379 | 353 | 8 | 18 |
| 2006 | 475 | 440 | 10 | 24 |
| 2011 | 526 | 492 | 8 | 26 |
| 2016 | 577 | 551 | 11 | 15 |
| 2022 | 677 | 620 | 4 | 53 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 190 à 677 logements, soit +256 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 36 | 48 | 48 | 39 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 10,9 % |
| Classe B | 12 | 9,3 % |
| Classe C | 43 | 33,3 % |
| Classe D | 33 | 25,6 % |
| Classe E | 11 | 8,5 % |
| Classe F | 8 | 6,2 % |
| Classe G | 8 | 6,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 41 | 31,8 % |
| Classe B | 37 | 28,7 % |
| Classe C | 22 | 17,1 % |
| Classe D | 8 | 6,2 % |
| Classe E | 8 | 6,2 % |
| Classe F | 9 | 7,0 % |
| Classe G | 4 | 3,1 % |
Répartition climat du parc: A concentre 32 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 1 |
| Classe B | 10 | 2 |
| Classe C | 15 | 28 |
| Classe D | 17 | 16 |
| Classe E | 7 | 4 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (190 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (166).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meroux-Moval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Meroux-Moval dispose de 677 logements, dont 91,6 % sont des résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 78,3 % de maisons, 21,7 % d'appartements complètent l'offre. Meroux-Moval est une commune franc-comtoise, à 365 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Meroux-Moval, avec 75,8 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 3,9 % de l'offre de résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 27,3 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, de Meroux-Moval, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 181 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 12,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 36,8 % des résidences principales.
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +17,3 % depuis 2016. 54,5 % des ménages de Meroux-Moval disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Le décor géographique — à 365 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.