01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 92 résidences principales, 13 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 | 81,4 % |
| Résidences secondaires | 13 | 11,5 % |
| Logements vacants | 8 | 7,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 113 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 47,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 14 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 11 | 12,2 % |
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 11 | 12,1 % |
| 4 pièces | 25 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 58,2 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 111 | 113 |
| Rés. principales | 85 | 89 | 92 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 13 |
| Vacants | 8 | 10 | 8 |
À 14 km, Saint-Didier-De-Bizonnes (341 hab.) enregistre 72,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,8 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 13,2 % |
| Électricité | 16 | 17,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 60 | 65,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 92 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,5 % |
| 1 voiture | 34 | 37,0 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 56,5 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 56 | 12 | 4 |
| 1975 | 73 | 52 | 17 | 4 |
| 1982 | 79 | 56 | 18 | 5 |
| 1990 | 83 | 60 | 18 | 5 |
| 1999 | 82 | 68 | 13 | 1 |
| 2006 | 96 | 74 | 17 | 5 |
| 2011 | 106 | 85 | 12 | 8 |
| 2016 | 111 | 89 | 11 | 10 |
| 2022 | 113 | 92 | 13 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 113, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 6 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 413 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 104 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 413 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (311 kWh/m²/an), les appartements ? (70) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chassignieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Chassignieu compte 113 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,4 %, secondaire 11,5 %, vacant 7,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,7 % de maisons. Chassignieu est au pied des massifs alpins iséréens, à 465 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Chassignieu porte la trace d'une construction ancienne: 47,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 271 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 65,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Chassignieu conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Chassignieu: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au pied des massifs alpins iséréens. Le décor géographique — à 465 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (92 résidences principales de Chassignieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.