01 Le parc de logements
Le parc comprend 170 logements dont 105 résidences principales, 34 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 105 | 61,8 % |
| Résidences secondaires | 34 | 20,0 % |
| Logements vacants | 30 | 17,6 % |
Parmi les 170 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 33,0 % |
| 1919-1945 | 16 | 15,5 % |
| 1946-1970 | 16 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 13 | 12,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 16,5 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,8 % |
| 3 pièces | 15 | 14,2 % |
| 4 pièces | 37 | 34,9 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 48,1 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 170 | 170 |
| Rés. principales | 94 | 101 | 105 |
| Rés. secondaires | 55 | 31 | 34 |
| Vacants | 15 | 38 | 30 |
La part de propriétaires atteint 42,7 % à Gumières, commune de 325 hab. à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 85 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 15 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,1 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 12,3 % |
| Électricité | 17 | 16,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 71 | 67,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 105 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,8 % |
| 1 voiture | 47 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 51,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 73 | 41 | 7 |
| 1975 | 134 | 75 | 41 | 18 |
| 1982 | 147 | 62 | 63 | 22 |
| 1990 | 142 | 69 | 61 | 12 |
| 1999 | 154 | 78 | 57 | 19 |
| 2006 | 156 | 84 | 52 | 20 |
| 2011 | 165 | 94 | 55 | 15 |
| 2016 | 170 | 101 | 31 | 38 |
| 2022 | 170 | 105 | 34 | 30 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 170, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 28 | 24 | 30 | 32 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 20,0 % |
| Classe E | 7 | 28,0 % |
| Classe F | 7 | 28,0 % |
| Classe G | 6 | 24,0 % |
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 16,0 % |
| Classe C | 6 | 24,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 6 | 24,0 % |
| Classe G | 3 | 12,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 24 %, 40 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 331 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 404 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 404 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 244 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (352), appartements classés ? (191), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaumont-le-Bourg (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 17,6 % au millésime INSEE 2022 — 30 logements sur 170. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,6 %). Côté cadre local, Chaumont-le-Bourg est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 628 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,1 % des résidences principales de Chaumont-le-Bourg sont occupées par leur propriétaire, contre 15,5 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (339 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 52,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (67,0 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Chaumont-le-Bourg entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Chaumont-le-Bourg: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chaumont-le-Bourg est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le parc résidentiel de Chaumont-le-Bourg s'inscrit dans un territoire perchée à 628 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.