Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 289 logements au total.
La part de propriétaires atteint 40,3 % à Malvières, commune de 144 hab. à 11 km
Le parc de Beurières est atypique: 35,3 % des 289 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,6 % de maisons individuelles (282 unités). L'environnement communal: dans la tradition des villages auvergnats, en moyenne montagne, à 724 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Beurières (84,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Beurières: 29,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe F dominante et 325 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 44,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 72,4 % des résidences principales.
Beurières conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Beurières: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages auvergnats. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 724 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (155 résidences principales de Beurières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 289 logements dont 155 résidences principales, 102 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 289 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 35 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 284 | 295 | 289 |
| Rés. principales | 136 | 145 | 155 |
| Rés. secondaires | 119 | 120 | 102 |
| Vacants | 29 | 30 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 11,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (72 %), 9 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 52 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 271 logements, le total atteint 289 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 49 | 40 | 50 | 46 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (30 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 360 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 281 pour le bâti 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beurières (prix au m², ventes DVF, tendance).