01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 53 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 7,0 % |
Sur les 57 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 5,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 10 | 18,5 % |
| 1971-1990 | 18 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 16 | 29,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 9,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 11,1 % |
| 4 pièces | 11 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 68,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 61 | 57 |
| Rés. principales | 57 | 58 | 53 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 0 | 3 | 4 |
Guevenatten (166 hab., à 11 km) présente 75,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 96,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 94,7 %, locataires 5,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 24,5 % |
| Électricité | 11 | 20,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 27 | 50,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 13,2 % |
| 1 voiture | 11 | 20,8 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 67,9 % |
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 21 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 21 | 0 | 0 |
| 1975 | 26 | 23 | 0 | 3 |
| 1982 | 33 | 31 | 0 | 2 |
| 1990 | 41 | 39 | 0 | 2 |
| 1999 | 45 | 44 | 1 | 0 |
| 2006 | 56 | 52 | 1 | 3 |
| 2011 | 58 | 57 | 1 | 0 |
| 2016 | 61 | 58 | 0 | 3 |
| 2022 | 57 | 53 | 0 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 21 à 57 logements, soit +171 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 204 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 147 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavanatte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Chavanatte recense 57 logements, dont 53 résidences principales (93,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,2 %). Le cadre local de Chavanatte est au cœur des plateaux et forêts comtois, dans les collines, à une altitude moyenne de 377 m.
La détention de son logement domine très largement à Chavanatte (94,7 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,7 % du parc date d'avant 1919, 9,4 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 181 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,9 %).
Chavanatte voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,6 %). La multi-motorisation est la norme à Chavanatte: 67,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois — un ancrage qui colore le parc. Chavanatte est dans les collines, à une altitude moyenne de 377 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.