01 Le parc de logements
Le parc comprend 222 logements dont 188 résidences principales, 6 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 188 | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,7 % |
| Logements vacants | 28 | 12,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 222 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 20,3 % |
| 1919-1945 | 15 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 21 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 46 | 25,3 % |
| 1991-2005 | 40 | 22,0 % |
| 2006-2019 | 23 | 12,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 4 | 2,1 % |
| 3 pièces | 18 | 9,5 % |
| 4 pièces | 37 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 68,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 213 | 222 |
| Rés. principales | 179 | 182 | 188 |
| Rés. secondaires | 12 | 8 | 6 |
| Vacants | 14 | 22 | 28 |
À 3 km, Strueth (360 hab.) enregistre 78,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 90,4 % |
| Locataires (privé) | 14 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 7,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 57 | 30,3 % |
| Électricité | 29 | 15,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 98 | 52,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 131 |
| Total ménages | 188 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,1 % |
| 1 voiture | 65 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 121 | 64,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 35 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 81 | 19 | 3 |
| 1975 | 118 | 93 | 15 | 10 |
| 1982 | 129 | 99 | 19 | 11 |
| 1990 | 143 | 116 | 25 | 2 |
| 1999 | 165 | 147 | 14 | 4 |
| 2006 | 190 | 167 | 12 | 12 |
| 2011 | 204 | 179 | 12 | 14 |
| 2016 | 213 | 182 | 8 | 22 |
| 2022 | 222 | 188 | 6 | 28 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 103 logements à l'origine, 222 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 14 | 17 | 26 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 10,5 % |
| Classe C | 8 | 21,1 % |
| Classe D | 12 | 31,6 % |
| Classe E | 8 | 21,1 % |
| Classe F | 5 | 13,2 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 21,1 % |
| Classe B | 16 | 42,1 % |
| Classe C | 1 | 2,6 % |
| Classe D | 3 | 7,9 % |
| Classe E | 6 | 15,8 % |
| Classe F | 3 | 7,9 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 247 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 247 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 85 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 9 | 3 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 214 kWh/m²/an côté maisons, ? à 217 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Suarce (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,6 % du parc de Suarce est vacant (28 logements sur 222), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 93,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune franc-comtoise, à 391 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 90,5 % des ménages de Suarce sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Suarce combine un noyau ancien (20,4 %) et une couronne plus récente (12,7 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 214 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,8 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,1 % des résidences principales.
Le parc de Suarce s'est étoffé de +4,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Suarce: 64,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Suarce est une commune franc-comtoise. Le cadre géographique à 391 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (188 résidences principales de Suarce) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.