Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 66 logements recensés.
51,3 % de part de propriétaires à La Meurdraquière, commune de population comparable à 15 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 66 logements de Chavoy se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,8 % / 10,6 % / 3,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine.
Avec 73,1 % de propriétaires et 25,0 % de locataires, Chavoy se range du côté des communes à majorité propriétaire.
L'ancienneté du parc de Chavoy mêle deux époques — 14,3 % avant 1919, 28,6 % après 2006. Le parc de Chavoy présente un profil énergétique médian: classe C, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,5 % des résidences principales).
Chavoy affiche une croissance de son parc de +11,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 67,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chavoy appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Chavoy s'inscrit dans un territoire à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales de Chavoy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 56 résidences principales, 7 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 66 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 59 | 66 |
| Rés. principales | 56 | 50 | 56 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 7 |
| Vacants | 1 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,1 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 36 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 66 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 75 % des diagnostics, et 75 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 63 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavoy (prix au m², ventes DVF, tendance).