Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 135 logements au total.
Le Tanu, commune de taille similaire à 4 km, affiche 65,8 % de part de propriétaires
Le parc du Luot recense 135 logements en 2022: 111 résidences principales (82,2 %), 13 résidences secondaires et 12 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,4 % des résidences principales du Luot sont occupées par leur propriétaire, contre 13,6 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté DPE, le parc du Luot est dans la moyenne — classe C dominante, 198 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc du Luot entre 2016 et 2022 (+8,0 %). Profil fortement motorisé: 57,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 111 résidences principales du Luot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 111 résidences principales, 13 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 135 logements: 82 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 125 | 135 |
| Rés. principales | 95 | 96 | 111 |
| Rés. secondaires | 15 | 19 | 13 |
| Vacants | 11 | 10 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 13,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 90 logements en 1968, 135 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 44 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 164 kWh/m²/an, contre 164 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Luot (prix au m², ventes DVF, tendance).