Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 527 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Fleury (9 km) affiche 69,5 %
Au recensement 2022, Le Parc compte 527 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,4 %, secondaire 10,6 %, vacant 7,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Le Parc se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m.
Le Parc présente un profil majoritairement propriétaire — 73,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Le Parc: 30,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, du Parc, le parc fait moins bien que le repère national: E et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,1 %). 43,5 % des ménages du Parc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Parc est dans la géographie typique de la Normandie. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 527 logements dont 434 résidences principales, 56 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 527 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 502 | 516 | 527 |
| Rés. principales | 391 | 395 | 434 |
| Rés. secondaires | 58 | 73 | 56 |
| Vacants | 53 | 48 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,6 % appartiennent à leurs occupants, 25,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 378 logements, le total atteint 527 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 66 | 60 | 74 | 59 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 26 | 26 | 30 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 101 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 314 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 113 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (248 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (250).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Parc (prix au m², ventes DVF, tendance).