01 Le parc de logements
Le parc comprend 315 logements dont 282 résidences principales, 5 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 282 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,6 % |
| Logements vacants | 28 | 8,9 % |
Le graphique détaille la structure des 315 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 9,8 % |
| 1919-1945 | 21 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 30 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 61 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 56 | 21,2 % |
| 2006-2019 | 70 | 26,5 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,1 % |
| 3 pièces | 28 | 9,9 % |
| 4 pièces | 74 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 174 | 61,7 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 282 | 315 |
| Rés. principales | 233 | 256 | 282 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 16 | 20 | 28 |
Commune voisine de taille comparable, La Trinité (11 km) affiche 61,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 226 | 80,1 % |
| Locataires (privé) | 49 | 17,4 % |
| Locataires HLM | 7 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 80,1 % de propriétaires, 19,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 37 | 13,1 % |
| Fioul | 36 | 12,8 % |
| Électricité | 105 | 37,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 99 | 35,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 54 |
| 10 ans ou plus | 156 |
| Total ménages | 282 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 103 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 2,8 % |
| 1 voiture | 103 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 171 | 60,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 111 | 0 | 1 |
| 1975 | 125 | 119 | 0 | 6 |
| 1982 | 155 | 143 | 3 | 9 |
| 1990 | 176 | 160 | 5 | 11 |
| 1999 | 183 | 173 | 3 | 7 |
| 2006 | 233 | 219 | 6 | 8 |
| 2011 | 254 | 233 | 5 | 16 |
| 2016 | 282 | 256 | 6 | 20 |
| 2022 | 315 | 282 | 5 | 28 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 112 logements, le total atteint 315 en 2022 (+181 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 23 | 25 | 38 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,5 % |
| Classe B | 4 | 6,1 % |
| Classe C | 24 | 36,4 % |
| Classe D | 15 | 22,7 % |
| Classe E | 9 | 13,6 % |
| Classe F | 6 | 9,1 % |
| Classe G | 5 | 7,6 % |
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 24,2 % |
| Classe B | 16 | 24,2 % |
| Classe C | 19 | 28,8 % |
| Classe D | 5 | 7,6 % |
| Classe E | 3 | 4,5 % |
| Classe F | 6 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 1,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 74 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 306 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 18 | 6 |
| Classe D | 13 | 2 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (215 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (156).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ponts (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Ponts compte 315 logements à l'issue du recensement 2022, dont 282 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. Ponts se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 33 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 80,1 % des résidences principales de Ponts sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 2,5 % dans l'offre de résidences principales.
26,5 % des logements de Ponts datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe C en tête et 208 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Ponts: +11,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ponts: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ponts est caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 33 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.