Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 65 logements recensés.
Bouconville-Vauclair, commune de taille similaire à 8 km, affiche 60,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Chérêt totalise 65 logements en 2022, dominé par la résidence principale (59 unités, 90,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Chérêt est dans la tradition communale des Hauts-de-France, perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 85,7 % des résidences principales de Chérêt sont détenues par leurs occupants.
23,7 % des logements de Chérêt ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 252 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul est la première source de chauffage du parc (33,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 62,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chérêt appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Chérêt est perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 59 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 65 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (27 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 63 | 65 |
| Rés. principales | 54 | 61 | 59 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 6 | 1 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (34 %), 27 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 58 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (42 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 363 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 208 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chérêt (prix au m², ventes DVF, tendance).