Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 69 logements recensés.
En regard, Neuville-sur-Ailette (à 2 km, 121 hab.) affiche 9,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Martigny-Courpierre: sur 69 logements, 81,2 % sont des résidences principales, 7,2 % secondaires, 11,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Martigny-Courpierre est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 78,6 % des ménages de Martigny-Courpierre sont propriétaires de leur logement.
La dynamique de construction récente est sensible — 19,6 % du parc a moins de vingt ans. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (35,7 %).
Le parc de Martigny-Courpierre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales de Martigny-Courpierre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 56 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 69 logements: 81 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 67 | 69 |
| Rés. principales | 50 | 50 | 56 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 5 |
| Vacants | 6 | 9 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 69 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 76 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Martigny-Courpierre (prix au m², ventes DVF, tendance).