01 Le parc de logements
Le parc comprend 35 logements dont 19 résidences principales, 14 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 54,3 % |
| Résidences secondaires | 14 | 40,0 % |
| Logements vacants | 2 | 5,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 54 % de résidences principales, 40 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 35 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 57,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 15,8 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 2 | 10,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 5,3 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 10,5 % |
| 4 pièces | 1 | 5,3 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 78,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 79 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 37 | 35 |
| Rés. principales | 22 | 21 | 19 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 14 |
| Vacants | 1 | 3 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Corpoyer-La-Chapelle (18 km) affiche 55,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 47,4 % |
| Électricité | 3 | 15,8 % |
| Autre (bois…) | 7 | 36,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (47 %), 16 % d'électricité et 47 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,3 % |
| 1 voiture | 9 | 47,4 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 47,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 22 | 5 | 8 |
| 1975 | 33 | 16 | 10 | 7 |
| 1982 | 35 | 15 | 13 | 7 |
| 1990 | 34 | 18 | 15 | 1 |
| 1999 | 36 | 21 | 15 | 0 |
| 2006 | 36 | 22 | 12 | 2 |
| 2011 | 36 | 22 | 13 | 1 |
| 2016 | 37 | 21 | 13 | 3 |
| 2022 | 35 | 19 | 14 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 35 à 35, soit +0 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 345 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 345 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 345 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevannay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Chevannay est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Côte-d'Or. (sur 698 communes) Voir le classement
- Chevannay est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Chevannay compte 35 logements, dont une part significative — 40,0 %, soit 14 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 432 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Chevannay compte une très forte proportion de propriétaires occupants (100,0 %), le locatif ne représentant que 0,0 %.
57,9 % des logements de Chevannay datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (345 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par fioul (47,4 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -5,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. 47,4 % des ménages de Chevannay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Chevannay est à 432 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 19 résidences principales de Chevannay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.