01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 43 résidences principales, 23 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 55,8 % |
| Résidences secondaires | 23 | 29,9 % |
| Logements vacants | 10 | 13,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 56 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 77 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 48,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 12,2 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 6 | 14,6 % |
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 7,0 % |
| 3 pièces | 8 | 18,6 % |
| 4 pièces | 11 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 48,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 66 | 77 |
| Rés. principales | 35 | 35 | 43 |
| Rés. secondaires | 19 | 21 | 23 |
| Vacants | 8 | 10 | 10 |
Pour référence, Saint-Anthot (5 km) affiche 62,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,8 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 25,0 % |
| Électricité | 13 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 19 | 43,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,3 % |
| 1 voiture | 22 | 51,2 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 46,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 33 | 6 | 9 |
| 1975 | 49 | 29 | 7 | 13 |
| 1982 | 45 | 31 | 13 | 1 |
| 1990 | 51 | 28 | 23 | 0 |
| 1999 | 52 | 32 | 20 | 0 |
| 2006 | 58 | 34 | 18 | 6 |
| 2011 | 62 | 35 | 19 | 8 |
| 2016 | 66 | 35 | 21 | 10 |
| 2022 | 77 | 43 | 23 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 48 à 77 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 16 | 16 | 19 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 57,1 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 196 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 196 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 281 kWh/m²/an côté maisons, ? à 237 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avosnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Avosnes se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 23 logements sur 77 (29,9 %), contre 43 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (74 unités). Pour mémoire, Avosnes est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 478 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Avosnes (87,8 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Avosnes: 47,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 268 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,2 %).
Le parc d'Avosnes a fortement augmenté depuis 2016 (+16,7 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 46,5 % des ménages d'Avosnes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: à 478 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (43 résidences principales d'Avosnes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.