Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 48 logements au total.
En regard, Villotte-Saint-Seine (à 7 km, 65 hab.) affiche 57,1 % de part de propriétaires
Le parc de Verrey-sous-Drée cumule 48 logements au millésime 2022: 77,1 % en résidence principale, 20,8 % en secondaire, 4,2 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Verrey-sous-Drée est dans les paysages de Bourgogne, à 494 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Verrey-sous-Drée: 40,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Verrey-sous-Drée consomme plus que la moyenne: D dominante, 323 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Le parc de Verrey-sous-Drée se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Verrey-sous-Drée est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique à 494 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 37 résidences principales, 10 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 48 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 49 | 48 |
| Rés. principales | 29 | 33 | 37 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 10 |
| Vacants | 1 | 9 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 6,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 19 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 41 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 27 à 48 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (60 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 364 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 64 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (353 kWh/m²/an); côté appartements, ? (253).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verrey-sous-Drée (prix au m², ventes DVF, tendance).