Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 102 logements au total.
À Saint-Maurice-sur-Vingeanne (9 km, 198 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,2 %
Choilley-Dardenay dispose d'un parc de 102 logements mêlant résidences principales (76,5 %), secondaires (16,7 %) et vacants (6,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. À l'échelle locale, Choilley-Dardenay est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 308 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 85,2 % des ménages de Choilley-Dardenay sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Choilley-Dardenay est notablement ancien: 42,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,8 %).
Le parc de Choilley-Dardenay est stable sur la période 2016-2022 (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Choilley-Dardenay: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Choilley-Dardenay est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 308 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 78 résidences principales, 17 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 102 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 101 | 102 |
| Rés. principales | 72 | 75 | 78 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 17 |
| Vacants | 16 | 15 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 102 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 12 | 15 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 175 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Choilley-Dardenay (prix au m², ventes DVF, tendance).