01 Le parc de logements
Le parc comprend 704 logements dont 553 résidences principales, 48 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 553 | 78,6 % |
| Résidences secondaires | 48 | 6,8 % |
| Logements vacants | 103 | 14,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 704.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 158 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 42 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 75 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 162 | 29,3 % |
| 1991-2005 | 48 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 67 | 12,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,9 % |
| 2 pièces | 39 | 7,0 % |
| 3 pièces | 89 | 16,1 % |
| 4 pièces | 165 | 29,8 % |
| 5 pièces ou plus | 256 | 46,2 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 700 | 700 | 704 |
| Rés. principales | 562 | 571 | 553 |
| Rés. secondaires | 50 | 47 | 48 |
| Vacants | 88 | 82 | 103 |
À 20 km, Champsevraine (719 hab.) enregistre 65,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 358 | 64,7 % |
| Locataires (privé) | 83 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 107 | 19,3 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 64,7 % de propriétaires occupants, 34,3 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,5 % |
| Fioul | 189 | 34,2 % |
| Électricité | 106 | 19,2 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 246 | 44,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant fioul (34 %) et électricité (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 57 |
| 2 à 4 ans | 107 |
| 5 à 9 ans | 69 |
| 10 ans ou plus | 319 |
| Total ménages | 553 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 61 |
| Sous-occupation modérée | 146 |
| Sous-occupation accentuée | 151 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 58 | 10,5 % |
| 1 voiture | 267 | 48,3 % |
| 2 voitures ou plus | 228 | 41,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 48 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 469 | 354 | 47 | 68 |
| 1975 | 535 | 362 | 35 | 138 |
| 1982 | 573 | 428 | 53 | 92 |
| 1990 | 629 | 510 | 57 | 62 |
| 1999 | 649 | 506 | 62 | 81 |
| 2006 | 655 | 521 | 53 | 81 |
| 2011 | 700 | 562 | 50 | 88 |
| 2016 | 700 | 571 | 47 | 82 |
| 2022 | 704 | 553 | 48 | 103 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 469 logements à l'origine, 704 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 90 | 90 | 100 | 88 | 91 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 56 | 61 | 61 | 48 | 59 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 13 | 4,8 % |
| Classe C | 55 | 20,4 % |
| Classe D | 88 | 32,6 % |
| Classe E | 75 | 27,8 % |
| Classe F | 15 | 5,6 % |
| Classe G | 24 | 8,9 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 52 | 19,3 % |
| Classe B | 70 | 25,9 % |
| Classe C | 45 | 16,7 % |
| Classe D | 42 | 15,6 % |
| Classe E | 41 | 15,2 % |
| Classe F | 9 | 3,3 % |
| Classe G | 11 | 4,1 % |
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 302 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 11 | 2 |
| Classe C | 34 | 21 |
| Classe D | 36 | 52 |
| Classe E | 45 | 30 |
| Classe F | 11 | 4 |
| Classe G | 22 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante E (251 kWh/m²/an), les appartements D (206) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 19 |
| T3 | 49 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Montsaugeonnais (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 103 logements vacants sur 704 (14,6 %), Le Montsaugeonnais présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,5 % de maisons et 18,5 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage de la Champagne et des Ardennes, à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (64,7 %) sur la location (34,3 %). Le parc social représente 19,3 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,5 % des résidences principales.
Le nombre de logements du Montsaugeonnais varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 41,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage de la Champagne et des Ardennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier du Montsaugeonnais a bondi de +24,8 % en un an, signal rare sur une commune de 1 140 habitants.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 12,2 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Haute-Marne (141ᵉ rang sur 395 communes)
- Prix en forte hausse : +24,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier au Montsaugeonnais
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 12,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier au Montsaugeonnais
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² au Montsaugeonnais s'établit à 980 €, sur la base de 16 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 47,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 12,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier du Montsaugeonnais Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier du Montsaugeonnais
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 980 €/m² de prix médian pour 16 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -23,8 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 40 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
93,8 % de maisons et 6,3 % d'appartements parmi les 16 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 93,8 % des mutations, pour un prix médian de 825 €/m² (maisons) contre 1 600 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 16 | 15 | 1 |
| Prix médian/m² | 980 € | 825 € | 1 600 € |
| Prix moyen/m² | 1 059 € | ||
| Surface médiane | – | 110 m² | 40 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 19 | 1 286 € |
| 2022 | 20 | 948 € |
| 2023 | 17 | 1 011 € |
| 2024 | 23 | 785 € |
| 2025 | 16 | 980 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 0 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 40 autorisations pour 42 démarrages effectifs.
Vacance longue durée au Montsaugeonnais
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve au Montsaugeonnais (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 2 logements autorisés à au Montsaugeonnais, dont 0 en 2025 (-89 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers au Montsaugeonnais
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle au Montsaugeonnais
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (47,83 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,9 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc au Montsaugeonnais
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 270 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE au Montsaugeonnais: la classe D domine, 14,4 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement au Montsaugeonnais
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer au Montsaugeonnais : cadre de vie et logement
Le Montsaugeonnais, commune de 1 140 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (10,9 °C annuels).
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 86 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier au Montsaugeonnais
Le Montsaugeonnais et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat au Montsaugeonnais
Composition du parc immobilier au Montsaugeonnais
704 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 81,8 % du parc au Montsaugeonnais, 18,2 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc au Montsaugeonnais
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 553 logements).
- Avant 1919 28,6 % 158 logts
- 1919-1945 7,6 % 42 logts
- 1946-1970 13,6 % 75 logts
- 1971-1990 29,3 % 162 logts
- 1991-2005 8,7 % 48 logts
- 2006-2019 12,1 % 67 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services au Montsaugeonnais
86 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques au Montsaugeonnais
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison au Montsaugeonnais
Pour une maison de 110 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
107 800 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir au Montsaugeonnais : passer à l'action
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Montsaugeonnais
Quel est le prix de l'immobilier au Montsaugeonnais ?
Le prix médian au m² au Montsaugeonnais est de 980 € (données DVF, 16 transactions). Pour une maison de 110 m² (surface médiane locale), compter environ 91 000 €.
Comment Le Montsaugeonnais se situe-t-elle dans le Haute-Marne ?
Le Montsaugeonnais se situe au 141ᵉ rang du Haute-Marne sur 395 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer au Montsaugeonnais ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison au Montsaugeonnais est de 12,2 % (loyer de 8,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables au Montsaugeonnais.
Communes limitrophes du Montsaugeonnais
Le Montsaugeonnais est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Le Montsaugeonnais est une commune accessible — 980 €/m² en médiane, -18,0 % par rapport à la médiane de l'Haute-Marne (1 195 €/m²).
Le prix médian au m² au Montsaugeonnais diminue de -23,8 % sur cinq ans (2021-2025). Sur l'ensemble de la période, 95 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +24,8 %.
Le marché du Montsaugeonnais est dominé par les maisons individuelles — 93,8 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 825 €/m² pour 110 m² en surface médiane. Un bien type de 110 m² revient à environ 90 750 €, soit 4,2 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 8,9 € (appartements) et 8,4 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 6,7 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 6,8 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La construction neuve est quasi nulle sur la période 2021-2025: 2 logements autorisés au total selon les bases SITADEL. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier du Montsaugeonnais s'interprète dans un contexte plus large — Le Montsaugeonnais est caractéristique du maillage de la Champagne et des Ardennes, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Sur le plan physique, la commune est à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.