Parc ancien et patrimonial (64 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
Heuilley-Le-Grand, commune de taille similaire à 8 km, affiche 60,3 % de part de propriétaires
Dommarien dispose d'un parc de 106 logements mêlant résidences principales (72,6 %), secondaires (17,9 %) et vacants (8,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Dommarien porte la trace d'une construction ancienne: 63,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 320 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 63,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Dommarien a augmenté de +8,2 %. La multi-motorisation est la norme à Dommarien: 58,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Dommarien. L'environnement physique — à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (77 résidences principales de Dommarien) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 77 résidences principales, 19 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 106 logements: 73 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 64 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 98 | 106 |
| Rés. principales | 70 | 74 | 77 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 19 |
| Vacants | 8 | 8 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,2 % de propriétaires, 17,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 106, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 45 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 335 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 335 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dommarien (prix au m², ventes DVF, tendance).