01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 58 résidences principales, 22 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 61,1 % |
| Résidences secondaires | 22 | 23,2 % |
| Logements vacants | 14 | 14,7 % |
Le graphique détaille la structure des 95 logements: 61 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 45,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 7 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,5 % |
| 3 pièces | 3 | 5,3 % |
| 4 pièces | 20 | 35,1 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 56,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 84 | 95 |
| Rés. principales | 57 | 56 | 58 |
| Rés. secondaires | 25 | 22 | 22 |
| Vacants | 7 | 6 | 14 |
Commune voisine de taille comparable, Giron (9 km) affiche 47,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 90,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 29,8 % |
| Électricité | 3 | 5,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,8 % |
| Autre (bois…) | 32 | 56,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (5 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,2 % |
| 1 voiture | 29 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 44,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 50 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 49 | 9 | 10 |
| 1975 | 73 | 44 | 15 | 14 |
| 1982 | 75 | 41 | 21 | 13 |
| 1990 | 86 | 54 | 23 | 9 |
| 1999 | 89 | 50 | 27 | 12 |
| 2006 | 92 | 58 | 28 | 6 |
| 2011 | 89 | 57 | 25 | 7 |
| 2016 | 84 | 56 | 22 | 6 |
| 2022 | 95 | 58 | 22 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 95 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Émissions CO₂: 20 % des logements relèvent de la classe D, 20 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 351 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 402 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 331 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 402 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 331 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Choux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Choux présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,7 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Ce contexte résidentiel — Choux est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, en altitude montagnarde (839 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 90,7 % des ménages de Choux sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 44,8 % des logements de Choux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (354 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 56,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Choux a progressé de +13,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Choux: 44,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Choux se trouve en altitude montagnarde (839 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.