Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 479 logements recensés.
À Géovreisset, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 72,8 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Viry de 479 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,1 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,8 %), complétée par 18,2 % d'appartements. La commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, en montagne, à 845 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 78,6 % des ménages de Viry sont propriétaires de leur logement. 7,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,0 % du parc date d'avant 1919, 15,0 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 22,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,2 %). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Viry est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Viry est en montagne, à 845 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 422 résidences principales de Viry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 479 logements dont 422 résidences principales, 13 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 479 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 455 | 490 | 479 |
| Rés. principales | 384 | 425 | 422 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 13 |
| Vacants | 48 | 42 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,6 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 227 logements à l'origine, 479 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 45 | 44 | 45 | 52 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 27 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 169 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 95 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (267 kWh/m²/an); côté appartements, ? (202).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 17 |
| T3 | 11 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0