01 Le parc de logements
Le parc comprend 234 logements dont 148 résidences principales, 69 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 148 | 63,2 % |
| Résidences secondaires | 69 | 29,5 % |
| Logements vacants | 17 | 7,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 234.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 46,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 4,1 % |
| 1971-1990 | 20 | 13,5 % |
| 1991-2005 | 35 | 23,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 6,1 % |
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,4 % |
| 2 pièces | 12 | 8,1 % |
| 3 pièces | 15 | 10,1 % |
| 4 pièces | 37 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 82 | 55,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 223 | 234 |
| Rés. principales | 129 | 140 | 148 |
| Rés. secondaires | 57 | 59 | 69 |
| Vacants | 31 | 24 | 17 |
11,0 % de part de propriétaires à Lélex, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 23 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 8 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,1 % de propriétaires occupants, 20,9 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 25 | 16,9 % |
| Électricité | 10 | 6,8 % |
| Gaz bouteille | 10 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 102 | 68,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 148 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,4 % |
| 1 voiture | 75 | 50,7 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 45,9 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 178 | 106 | 26 | 46 |
| 1975 | 168 | 101 | 37 | 30 |
| 1982 | 188 | 90 | 58 | 40 |
| 1990 | 192 | 104 | 64 | 24 |
| 1999 | 197 | 124 | 67 | 6 |
| 2006 | 211 | 135 | 66 | 10 |
| 2011 | 217 | 129 | 57 | 31 |
| 2016 | 223 | 140 | 59 | 24 |
| 2022 | 234 | 148 | 69 | 17 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 178 à 234 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 40 | 41 | 40 | 36 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 13 | 29,5 % |
| Classe D | 6 | 13,6 % |
| Classe E | 11 | 25,0 % |
| Classe F | 11 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 4,5 % |
Distribution DPE sur 44 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 34,1 % |
| Classe B | 6 | 13,6 % |
| Classe C | 9 | 20,5 % |
| Classe D | 2 | 4,5 % |
| Classe E | 7 | 15,9 % |
| Classe F | 4 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (34 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 407 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 453 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 187 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 250 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 112 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 198 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 112 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 453 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 3 | 10 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 7 | 4 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 1 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (345 kWh/m²/an); côté appartements, ? (221).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier des Bouchoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 234 logements des Bouchoux, 29,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Profil pavillonnaire affirmé: 82,5 % de maisons individuelles pour 17,5 % d'appartements. Côté cadre local, Les Bouchoux est dans le relief du Jura, dans un relief de montagne, à 989 m d'altitude moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,1 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 5,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (291 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 68,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Les Bouchoux affiche une croissance de son parc de +4,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 45,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le relief du Jura. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 989 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales des Bouchoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.