Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 234 logements au total.
11,0 % de part de propriétaires à Lélex, commune de population comparable à 10 km
Sur les 234 logements des Bouchoux, 29,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Profil pavillonnaire affirmé: 82,5 % de maisons individuelles pour 17,5 % d'appartements. Côté cadre local, Les Bouchoux est dans le relief du Jura, dans un relief de montagne, à 989 m d'altitude moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,1 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 5,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (290 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 68,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Les Bouchoux affiche une croissance de son parc de +4,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 45,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le relief du Jura. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 989 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales des Bouchoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 234 logements dont 148 résidences principales, 69 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 234.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 223 | 234 |
| Rés. principales | 129 | 140 | 148 |
| Rés. secondaires | 57 | 59 | 69 |
| Vacants | 31 | 24 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,1 % de propriétaires occupants, 20,9 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 178 à 234 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 40 | 41 | 40 | 36 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 216 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 412 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (347 kWh/m²/an); côté appartements, ? (224).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Bouchoux (prix au m², ventes DVF, tendance).