01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 98 résidences principales, 15 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 15 | 12,8 % |
| Logements vacants | 4 | 3,4 % |
Parmi les 117 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 36,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,1 % |
| 1971-1990 | 34 | 36,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 10 | 10,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,0 % |
| 3 pièces | 6 | 6,1 % |
| 4 pièces | 20 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 70,4 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 107 | 117 |
| Rés. principales | 83 | 89 | 98 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 15 |
| Vacants | 1 | 1 | 4 |
51,9 % de part de propriétaires à Belleydoux, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 | 91,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 4,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,1 % |
La répartition du parc occupé: 91,8 % de propriétaires, 4,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 12,2 % |
| Électricité | 21 | 21,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 64 | 65,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 98 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,1 % |
| 1 voiture | 32 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 62,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 33 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 90,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 27 | 18 | 9 |
| 1975 | 58 | 36 | 16 | 6 |
| 1982 | 67 | 36 | 26 | 5 |
| 1990 | 90 | 64 | 19 | 7 |
| 1999 | 98 | 72 | 21 | 5 |
| 2006 | 106 | 80 | 20 | 6 |
| 2011 | 107 | 83 | 22 | 1 |
| 2016 | 107 | 89 | 16 | 1 |
| 2022 | 117 | 98 | 15 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 117 logements, soit +117 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 16 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 4 | 28,6 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 29 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 323 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 323 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 308 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 323 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 308 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (323 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (298).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rogna (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Rogna: 83,8 % de résidences principales, 12,8 % de secondaires et 3,4 % de vacants sur un total de 117 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,3 %). Côté cadre local, Rogna est dans le relief du Jura, perchée à 756 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rogna (91,8 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,8 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Rogna présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 321 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (65,3 %).
Croissance modérée du parc de Rogna entre 2016 et 2022 (+9,3 %). La multi-motorisation est la norme à Rogna: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Rogna appartient au tissu dans le relief du Jura, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 756 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 98 résidences principales de Rogna et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.