Économie
Les ménages de Cinq-Mars-la-Pile déclarent un revenu médian de 23 400 € par an, soit +5 % par rapport à la médiane départementale (22 380 €).
Cinq-Mars-la-Pile compte 4 015 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 20,3 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Tours et Langeais. Parmi les principaux employeurs figurent VERNET et MAIRIE.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale.
23 730 € de revenu médian à Azay-Le-Rideau, commune de population comparable à 9 km
Indicateur Filosofi central, le revenu médian de Cinq-Mars-la-Pile ressort à 23 400 €, proche de la référence nationale. La médiane dans l'Indre-et-Loire, 22 380 €, est voisine du niveau communal. Les 10 % de ménages les plus modestes perçoivent moins de 14 230 € quand les 10 % les plus aisés dépassent 34 650 €, soit un rapport interdécile contenue de 2,4.
Les indicateurs du travail (7,5 % de chômage, 76,3 % d'emploi) placent Cinq-Mars-la-Pile près des repères français, pour 2 086 actifs. Côté catégories socioprofessionnelles, les professions intermédiaires constituent le groupe dominant à 25,7 % des emplois occupés.
Le tissu économique de Cinq-Mars-la-Pile — 239 établissements en 2023 — est majoritairement composé d'activités de services. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 18,8 % des établissements. 43 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +68,3 % sur la décennie). Côté employeurs, VERNET et MAIRIE figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Sur l'exercice 2024, la commune dégage 176 €/hab d'épargne brute sur 946 €/hab de recettes, indicateurs d'une gestion équilibrée. Côté solvabilité, il faudrait 3,5 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 171 €/hab.
En 2024, Cinq-Mars-la-Pile pratique un taux global de taxe foncière bâtie de 39,32 %, dans la normale nationale. Face à la médiane départementale (40,40 %), l'écart ressort à -1,08 points, part communale pure 38,28 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,16 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 25,89 %.
Le positionnement géographique — Cinq-Mars-la-Pile est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Sur le plan des zonages économiques, la commune relève du FRR (France Ruralités Revitalisation) et du Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Côté navettes domicile-travail, 1 523 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. Les données CNAF identifient 750 allocataires de Cinq-Mars-la-Pile, dont 55 foyers au RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
La courbe des déciles place la médiane locale à 23 400 €, avec un rapport D9/D1 de 2,4 qualifiant une inégalité contenue.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Au fil des âges de Cinq-Mars-la-Pile, la médiane communale de 23 400 € masque un creux chez les jeunes actifs et un pic autour de 50-60 ans, avant le tassement lié à la retraite.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
La structure des revenus de Cinq-Mars-la-Pile combine 77,0 % de salaires, 21,9 % de pensions, 3,8 % issus du patrimoine et 5,1 % de prestations sociales.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
À Cinq-Mars-la-Pile, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (23 400 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La composition par décile de Cinq-Mars-la-Pile met en évidence le basculement progressif: poids majeur des prestations sociales chez les plus modestes (D1-D3), domination des salaires puis du patrimoine chez les plus aisés.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 040 € | 23 950 € | 28 870 € |
| Pensions, retraites et rentes | 17 760 € | 22 030 € | 26 710 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 17 480 € | 18 420 € |
| Médiane | 22 960 € | 23 400 € |
| 3e quartile (Q3) | 29 610 € | 28 390 € |
| Indice de Gini | 0,26 | 0,20 |
| Effet de la redistribution | +440 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 82,5 % | 76,3 % | 7,5 % |
| Hommes | 84,2 % | 77,9 % | 7,5 % |
| Femmes | 80,9 % | 74,8 % | 7,6 % |
| 15-24 ans | 45,3 % | 36,6 % | 19,2 % |
| 25-54 ans | 95,4 % | 89,4 % | 6,4 % |
| 55-64 ans | 65,5 % | 60,9 % | 7,0 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Cinq-Mars-la-Pile est Professions intermédiaires (25,7 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Administration, enseignement, santé, action sociale pèse 44,0 % des emplois situés à Cinq-Mars-la-Pile, signe du modèle économique local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Voiture (84,3 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible de Cinq-Mars-la-Pile.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Cinq-Mars-la-Pile est CDI / Fonction publique (85,4 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La pyramide des diplômes de Cinq-Mars-la-Pile montre — de diplômés du supérieur et 13,7 % de personnes sans diplôme, reflet du capital éducatif local.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
La comparaison entre hommes et femmes de Cinq-Mars-la-Pile révèle un écart de — sur le niveau supérieur, conforme à la tendance nationale des dernières décennies.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
À Cinq-Mars-la-Pile, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 750 foyers aidés de Cinq-Mars-la-Pile, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | VERNET | Industrie manufacturière (NAF 26.51B) | 100 à 199 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 50 à 99 salariés |
| #3 | BONNA SABLA | Industrie manufacturière (NAF 23.61Z) | 20 à 49 salariés |
| #4 | OTV | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 71.12B) | 20 à 49 salariés |
| #5 | LEROY SCHNEIDER | Transports et entreposage (NAF 49.41A) | 10 à 19 salariés |
| #6 | ECOLE MATERNELLE PAUL-LOUIS COURIER | Enseignement (NAF 85.10Z) | 10 à 19 salariés |
| #7 | ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE COURIER | Enseignement (NAF 85.20Z) | 10 à 19 salariés |
| #8 | N3 VAL DE LOIRE | Services administratifs et de soutien (NAF 81.22Z) | 10 à 19 salariés |
| #9 | PHARMACIE BERTRAND VINAS | Commerce (NAF 47.73Z) | 10 à 19 salariés |
| #10 | HERBOVITAL | Industrie manufacturière (NAF 10.91Z) | 10 à 19 salariés |
L'activité économique de Cinq-Mars-la-Pile repose sur 239 établissements, soit 6,0 pour 100 habitants (-26 % vs médiane départementale). 43 créations récentes (taux de renouvellement : 18,0 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (19 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (19 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Commune voisine de taille comparable, Azay-Le-Rideau (9 km) affiche 947 €/hab.
La commune affiche une dette de 613 € par habitant pour une capacité d'épargne de 176 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 176 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Cinq-Mars-la-Pile affiche 946 € de recettes et 770 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 176 €/hab (19 % des recettes) (-28 % par rapport à la médiane du département (1 075 €)). Les dépenses d'équipement s'élèvent à 171 €/hab. Sur un autre plan, l'encours de dette s'établit à 613 € par habitant (-29 % par rapport à la médiane du département (864 €)). Qui plus est, le taux global de taxe foncière bâtie est de 39,3 %, dans le quart supérieur du département (67ᵉ/272).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 3,7 M€ entrent et 3,0 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (60 %).
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Trajectoire 2017→2024: épargne brute à 176 €/hab et dette à 613 €/hab en fin de période.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 38,28 % | 1,04 % | — | 39,32 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 52,27 % | 2,19 % | — | 88,13 % |
| Taxe d'habitation | 16,80 % | 9,09 % | — | 25,89 % |
| CFE | 0,00 % | 23,16 % | — | 23,16 % |
| TEOM | — | — | — | 15,88 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Avec 39,32 % sur le foncier bâti et 23,16 % sur la CFE, la commune se situe à -1,1 % pts par rapport à la moyenne départementale pour la première.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Entre 2021 et 2024, stabilité du taux de foncier bâti: 39,28 % → 39,32 %; la CFE se situe à 23,16 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 642 € vs moyenne strate 941 € (-32%) |
| Effort fiscal | 1,461 vs moyenne strate 1,105 |
| Strate démographique | Strate 5 Population DGF : 3 630 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
