267 communes · 328 544 habitants · Centre-Val de Loire
Le département Loir-et-Cher (code 41), situé en région Centre-Val de Loire, regroupe 267 communes pour une population totale d'environ 328 544 habitants. Sa ville principale est Blois (47 219 habitants), suivie de Romorantin-Lanthenay et Vendôme.
Concernant le logement, le prix immobilier médian est de 1 667 €/m², soit 32,6 % en dessous de la médiane nationale. 68,5 % des habitants sont propriétaires.
Lors de la présidentielle 2022, Emmanuel MACRON est arrivé en tête au second tour avec 53,8 % des suffrages, devant Marine LE PEN (46,2 %).
Sur le plan économique, le revenu médian des ménages s'établit à 22 510 € par an, soit 2,5 % en dessous de la médiane nationale. De plus, le taux de chômage médian atteint 10,3 %, soit 12,0 % en dessous de la médiane nationale.
Sur le plan démographique, la population est passée de 272 634 habitants en 1876 à 328 543 en 2023, soit une croissance de 21 %.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Loir-et-Cher, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
328 544 habitants +20,5 % depuis 1876
Revenu médian ▼ -2,5%
Chômage : 10,3 % ▼ -12,0%
Prix médian maison ▼ -32,6%
69 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans le Loir-et-Cher, regardez du côté de Pouillé, Busloup, Saint-Cyr-Du-Gault. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 53 % à 100 %
DPE médian : 211 kWh/m²
470 opérateurs bio
Dépenses : 902 €/hab
Dette : 806 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes du Loir-et-Cher au revenu médian le plus élevé sont Menars, Cour-sur-Loire, Sainte-Anne. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Loreux, Boisseau, Romilly figurent parmi les communes du Loir-et-Cher qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Pouillé, Busloup, Saint-Cyr-Du-Gault affichent les prix au m² les plus abordables dans le Loir-et-Cher. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie du Loir-et-Cher.
Au-delà des moyennes, chaque commune du Loir-et-Cher a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
Cinq angles pour comparer les 267 communes du Loir-et-Cher selon ce qui compte vraiment.
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Le département du Loir-et-Cher (41) compte 267 communes.
Le département du Loir-et-Cher (41) se situe en région Centre-Val de Loire.
Le code du département du Loir-et-Cher est 41.
La population totale du Loir-et-Cher est d'environ 328 544 habitants.
Les communes les plus peuplées du Loir-et-Cher sont : Blois (47 219 hab.), Romorantin-Lanthenay (18 373 hab.), Vendôme (15 758 hab.), Vineuil (8 064 hab.), Le Controis-en-Sologne (6 860 hab.).
Le revenu médian dans le Loir-et-Cher est de 22 510 € par an (médiane des communes). C'est 2,5 % en dessous de la médiane nationale (23 080 €/an).
Le taux de chômage médian dans le Loir-et-Cher est de 10,3 %. La médiane nationale est de 11,7 %.
Le prix immobilier médian dans le Loir-et-Cher est de 1 667 €/m². Les prix varient de 514 à 3 590 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans le Loir-et-Cher est de 44,8 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 29,7 % de la population et les plus de 60 ans 33,2 %.
La couverture fibre optique médiane dans le Loir-et-Cher est de 97,4 %. Certaines communes atteignent 100 % tandis que d'autres sont encore à 53 %.
Les communes du Loir-et-Cher dépensent en médiane 902 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 806 € par habitant.
Parmi les communes les plus attractives du Loir-et-Cher figurent Menars, Cour-sur-Loire, Sainte-Anne, Saint-Denis-sur-Loire, Villiers-sur-Loir (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz du Loir-et-Cher.
Les communes les plus abordables pour acheter dans le Loir-et-Cher sont notamment Pouillé (892 €/m²), Busloup (878 €/m²), Saint-Cyr-Du-Gault (846 €/m²), Le Plessis-Dorin (825 €/m²), Mondoubleau (800 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes du Loir-et-Cher à plus forte croissance démographique sont Loreux, Boisseau, Romilly, Nourray, La Marolle-en-Sologne. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
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