286 communes · 298 661 habitants · Centre-Val de Loire
Le département Cher (code 18), situé en région Centre-Val de Loire, regroupe 286 communes pour une population totale d'environ 298 661 habitants. Sa ville principale est Bourges (64 186 habitants), suivie de Vierzon et Saint-Amand-Montrond.
Concernant le logement, le prix immobilier médian est de 1 300 €/m², soit 47,4 % en dessous de la médiane nationale. 67,6 % des habitants sont propriétaires.
Lors de la présidentielle 2022, Emmanuel MACRON est arrivé en tête au second tour avec 52,6 % des suffrages, devant Marine LE PEN (47,4 %).
Sur le plan économique, le revenu médian des ménages s'établit à 22 100 € par an, soit 4,2 % en dessous de la médiane nationale. De plus, le taux de chômage médian atteint 12,0 %, soit 2,6 % au-dessus de la médiane nationale.
Sur le plan démographique, la population est passée de 345 613 habitants en 1876 à 298 660 en 2023, soit un recul de 14 %.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Cher, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
298 661 habitants -13,6 % depuis 1876
Revenu médian ▼ -4,2%
Chômage : 12,0 % ▲ +2,6%
Prix médian maison ▼ -47,4%
68 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans le Cher, regardez du côté de Menetou-Couture, Blet, Saint-Jeanvrin. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 67 % à 100 %
DPE médian : 225 kWh/m²
533 opérateurs bio
Dépenses : 1 050 €/hab
Dette : 788 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes du Cher au revenu médian le plus élevé sont Verdigny, Bué, Le Subdray. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Saint-Céols, Saint-Jeanvrin, Le Noyer figurent parmi les communes du Cher qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Menetou-Couture, Blet, Saint-Jeanvrin affichent les prix au m² les plus abordables dans le Cher. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie du Cher.
Au-delà des moyennes, chaque commune du Cher a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
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Le département du Cher (18) compte 286 communes.
Le département du Cher (18) se situe en région Centre-Val de Loire.
Le code du département du Cher est 18.
La population totale du Cher est d'environ 298 661 habitants.
Les communes les plus peuplées du Cher sont : Bourges (64 186 hab.), Vierzon (25 068 hab.), Saint-Amand-Montrond (9 899 hab.), Saint-Doulchard (9 647 hab.), Saint-Florent-sur-Cher (6 463 hab.).
Le revenu médian dans le Cher est de 22 100 € par an (médiane des communes). C'est 4,2 % en dessous de la médiane nationale (23 080 €/an).
Le taux de chômage médian dans le Cher est de 12,0 %. La médiane nationale est de 11,7 %.
Le prix immobilier médian dans le Cher est de 1 300 €/m². Les prix varient de 126 à 28 462 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans le Cher est de 45,6 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 29,7 % de la population et les plus de 60 ans 34,3 %.
La couverture fibre optique médiane dans le Cher est de 97,6 %. Certaines communes atteignent 100 % tandis que d'autres sont encore à 67 %.
Les communes du Cher dépensent en médiane 1 050 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 788 € par habitant.
Cher a un revenu médian inférieur à la médiane nationale, d'environ 4,2 %. Le coût de la vie y est généralement plus accessible.
Parmi les communes les plus attractives du Cher figurent Verdigny, Bué, Le Subdray, Lugny-Champagne, Sury-en-Vaux (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz du Cher.
Les communes les plus abordables pour acheter dans le Cher sont notamment Menetou-Couture (525 €/m²), Blet (513 €/m²), Saint-Jeanvrin (449 €/m²), Sury-Ès-Bois (429 €/m²), Reigny (370 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes du Cher à plus forte croissance démographique sont Saint-Céols, Saint-Jeanvrin, Le Noyer, Sury-Ès-Bois, Osmoy. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz du Cher qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 286 communes ci-dessous.
