01 Le parc de logements
Le parc comprend 169 logements dont 155 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 155 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 14 | 8,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 169 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 16,8 % |
| 1919-1945 | 18 | 11,6 % |
| 1946-1970 | 17 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 48 | 31,0 % |
| 1991-2005 | 24 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 22 | 14,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 6,5 % |
| 4 pièces | 38 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 69,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 166 | 169 |
| Rés. principales | 150 | 156 | 155 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 0 |
| Vacants | 5 | 8 | 14 |
Commune voisine de taille comparable, Briquemesnil-Floxicourt (7 km) affiche 86,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 141 | 91,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,0 %, locataires 7,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 3,2 % |
| Fioul | 67 | 43,2 % |
| Électricité | 32 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 43 | 27,7 % |
Le fioul équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (43 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 155 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,9 % |
| 1 voiture | 51 | 32,9 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 63,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 83 | 3 | 4 |
| 1975 | 107 | 89 | 8 | 10 |
| 1982 | 126 | 113 | 9 | 4 |
| 1990 | 130 | 124 | 4 | 2 |
| 1999 | 148 | 137 | 6 | 5 |
| 2006 | 150 | 136 | 4 | 10 |
| 2011 | 159 | 150 | 4 | 5 |
| 2016 | 166 | 156 | 2 | 8 |
| 2022 | 169 | 155 | 0 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 169 logements, soit +88 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 15 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 6 | 25,0 % |
| Classe E | 10 | 41,7 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 42 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 5 | 20,8 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 8,3 % |
| Classe E | 8 | 33,3 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (33 %), et 42 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 208 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 242 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 326 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 208 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (248 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (491).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clairy-Saulchoix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Clairy-Saulchoix dispose de 169 logements, dont 155 résidences principales (91,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. Clairy-Saulchoix se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 104 m.
La structure d'occupation de Clairy-Saulchoix est caractéristique des communes de propriétaires (91,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 16,8 % avant 1919 et 14,2 % depuis 2006. Le parc de Clairy-Saulchoix consomme plus que la moyenne: E dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,8 % sont des passoires thermiques (F+G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Clairy-Saulchoix varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Clairy-Saulchoix: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Clairy-Saulchoix est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 104 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (155 résidences principales de Clairy-Saulchoix) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.