1 290 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Flixecourt (19 km) affiche 50,7 % de part de propriétaires
Avec 1 290 logements dont 94,1 % de résidences principales, Saleux présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saleux est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
Saleux présente un profil majoritairement propriétaire — 64,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. 15,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'21,3 % du parc de Saleux a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (57,3 %).
Le parc de Saleux s'est étoffé de +4,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 43,8 % des ménages de Saleux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saleux est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saleux est dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 290 logements dont 1 214 résidences principales, 14 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 290 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 074 | 1 237 | 1 290 |
| Rés. principales | 1 038 | 1 183 | 1 214 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 14 |
| Vacants | 32 | 49 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,3 % de propriétaires occupants, 35,1 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 57 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 403 à 1 290, soit +220 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 59 | 73 | 110 | 80 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 15 | 17 | 28 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 52 % des diagnostics, et 54 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 45 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 104 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (190 kWh/m²/an), les appartements ? (154) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 43 |
| T3 | 72 |
| T4 | 67 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0