01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 94 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 6 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 100.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 5,3 % |
| 1919-1945 | 27 | 28,7 % |
| 1946-1970 | 12 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 41 | 43,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 6,4 % |
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (44 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 8,4 % |
| 4 pièces | 24 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 66,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 99 | 100 |
| Rés. principales | 89 | 90 | 94 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 0 |
| Vacants | 4 | 6 | 6 |
À 4 km, Juvigny (288 hab.) enregistre 72,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 92,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,7 % de propriétaires face à 6,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 33,0 % |
| Électricité | 24 | 25,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 9,6 % |
| Autre (bois…) | 30 | 31,9 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 94 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 9,6 % |
| 1 voiture | 24 | 25,5 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 66,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 26 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 52 | 2 | 4 |
| 1975 | 56 | 51 | 1 | 4 |
| 1982 | 62 | 55 | 3 | 4 |
| 1990 | 91 | 81 | 4 | 6 |
| 1999 | 94 | 88 | 3 | 3 |
| 2006 | 98 | 90 | 7 | 1 |
| 2011 | 97 | 89 | 4 | 4 |
| 2016 | 99 | 90 | 3 | 6 |
| 2022 | 100 | 94 | 0 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 58 à 100 logements, soit +72 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,1 % |
| Classe B | 1 | 3,0 % |
| Classe C | 8 | 24,2 % |
| Classe D | 10 | 30,3 % |
| Classe E | 3 | 9,1 % |
| Classe F | 4 | 12,1 % |
| Classe G | 5 | 15,2 % |
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 30,3 % |
| Classe B | 8 | 24,2 % |
| Classe C | 3 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 9,1 % |
| Classe E | 2 | 6,1 % |
| Classe F | 3 | 9,1 % |
| Classe G | 4 | 12,1 % |
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 319 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 149 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 319 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 149 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (298).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clamecy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Clamecy dispose de 100 logements, dont 94,0 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Clamecy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 125 m — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 92,7 % des résidences principales de Clamecy sont occupées par leur propriétaire, contre 6,2 % de locataires. 2,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 5,3 % de logements d'avant 1919 et 6,4 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Clamecy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 247 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,3 %. Côté énergie, le fioul chauffe 33,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Clamecy varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 66,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Clamecy appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 125 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.