Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 154 logements recensés.
Épagny, commune de taille similaire à 6 km, affiche 73,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 154 logements à Vauxrezis, dont 89,6 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. Vauxrezis se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 100 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 90,4 % des ménages de Vauxrezis sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Vauxrezis s'étend d'un noyau historique (9,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (7,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 38,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Vauxrezis: +5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vauxrezis: 64,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vauxrezis est une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 100 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (138 résidences principales de Vauxrezis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 154 logements dont 138 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 154 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 146 | 154 |
| Rés. principales | 127 | 133 | 138 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 8 |
| Vacants | 5 | 5 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 90,4 % appartiennent à leurs occupants, 8,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 154 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 177 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauxrezis (prix au m², ventes DVF, tendance).