Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 50 logements recensés.
Neuville-sur-Margival (116 hab., à 5 km) présente 69,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Leury totalise 50 logements en 2022, dominé par la résidence principale (46 unités, 92,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,0 % du parc se compose de maisons (49 unités). Le cadre local de Leury est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 142 m).
La détention de son logement domine très largement à Leury (78,3 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (10,9 % avant 1919) et constructions récentes (4,3 % après 2006). Le parc de Leury cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 200 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par fioul (34,8 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Leury: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Leury appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Leury se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 142 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 46 résidences principales de Leury et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 46 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 50 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 50 | 50 |
| Rés. principales | 44 | 46 | 46 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,3 % de propriétaires face à 17,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 50 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 205 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 237 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leury (prix au m², ventes DVF, tendance).