01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 49 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,4 % |
| Logements vacants | 5 | 8,9 % |
Parmi les 56 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 23,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 10 | 21,3 % |
| 1971-1990 | 9 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 7 | 14,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 14,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 2,0 % |
| 4 pièces | 11 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 75,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 55 | 56 |
| Rés. principales | 47 | 47 | 49 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 3 | 6 | 5 |
À 7 km, Scye (131 hab.) enregistre 84,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 69,4 % |
| Locataires (privé) | 12 | 24,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,6 %, locataires 25,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 18,4 % |
| Électricité | 11 | 22,4 % |
| Autre (bois…) | 29 | 59,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 22 % pour électricité, 18 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,1 % |
| 1 voiture | 18 | 36,7 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 59,2 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 29 | 5 | 5 |
| 1975 | 38 | 28 | 5 | 5 |
| 1982 | 39 | 35 | 4 | 0 |
| 1990 | 46 | 35 | 7 | 4 |
| 1999 | 46 | 38 | 5 | 3 |
| 2006 | 54 | 48 | 6 | 0 |
| 2011 | 53 | 47 | 3 | 3 |
| 2016 | 55 | 47 | 2 | 6 |
| 2022 | 56 | 49 | 3 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 56 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 23,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 6 | 46,2 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 202 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 35 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 35 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 203 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 175 kWh/m²/an côté maisons, D à 203 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Clans totalise 56 logements en 2022, dominé par la résidence principale (49 unités, 87,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Clans est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 241 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,6 %) sur la location (25,5 %).
L'ancienneté du parc de Clans mêle deux époques — 23,9 % avant 1919, 15,2 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Clans entre 2016 et 2022 (+1,8 %). 59,2 % des ménages de Clans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le parc résidentiel de Clans s'inscrit dans un territoire à 241 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.