01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 68 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,7 % |
| Logements vacants | 5 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 38,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 11 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 13 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 8,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 7,4 % |
| 4 pièces | 8 | 11,8 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 80,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (81 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 74 | 74 |
| Rés. principales | 65 | 66 | 68 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 4 | 6 | 5 |
En regard, Scye (à 6 km, 131 hab.) affiche 84,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 95,6 % |
| Locataires (privé) | 2 | 2,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 95,6 % de propriétaires, 2,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 27,9 % |
| Électricité | 6 | 8,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 42 | 61,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 26 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 58,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 41 | 11 | 0 |
| 1975 | 53 | 40 | 10 | 3 |
| 1982 | 64 | 48 | 10 | 6 |
| 1990 | 67 | 51 | 10 | 6 |
| 1999 | 68 | 57 | 6 | 5 |
| 2006 | 71 | 61 | 6 | 4 |
| 2011 | 74 | 65 | 4 | 4 |
| 2016 | 74 | 66 | 3 | 6 |
| 2022 | 74 | 68 | 2 | 5 |
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 74 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 40 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 100 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 224 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 125 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aroz (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Aroz recense 74 logements, dont 68 résidences principales (91,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Aroz est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 242 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 95,6 % des ménages d'Aroz sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Aroz présente un profil énergétique médian: classe B, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,8 %).
Le parc d'Aroz est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 58,8 % des ménages d'Aroz disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est à 242 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.