Le logement à Clesles

Le millésime INSEE 2022 fait état de 311 logements de Clesles, dont 83,0 % en résidence principale, 4,8 % en secondaire, 11,9 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à basse altitude (78 m), dans un relief de plaine.

Parc très largement détenu par ses occupants: 85,4 % de propriétaires contre 13,8 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,7 % dans le parc de résidences principales.

31,0 % des logements de Clesles datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,3 %).

Le parc de Clesles est stable sur la période 2016-2022 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Clesles s'inscrit dans un territoire à basse altitude (78 m), dans un relief de plaine.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.