Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 311 logements au total.
En regard, Origny-Le-Sec (à 9 km, 604 hab.) affiche 70,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 311 logements de Clesles, dont 83,0 % en résidence principale, 4,8 % en secondaire, 11,9 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à basse altitude (78 m), dans un relief de plaine.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,4 % de propriétaires contre 13,8 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,7 % dans le parc de résidences principales.
31,0 % des logements de Clesles datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Clesles présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,5 % du parc diagnostiqué. 47,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Clesles est stable sur la période 2016-2022 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Clesles s'inscrit dans un territoire à basse altitude (78 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 311 logements dont 258 résidences principales, 15 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 311 logements: 83 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 283 | 303 | 311 |
| Rés. principales | 247 | 270 | 258 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 15 |
| Vacants | 19 | 20 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 29 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 209 à 311, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 23 | 28 | 25 | 37 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 51 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 188 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0