Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
Pour référence, Trévérec (15 km) affiche 63,6 % de part de propriétaires
Le parc de Coatascorn cumule 137 logements au millésime 2022: 78,1 % en résidence principale, 15,3 % en secondaire, 5,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (133 unités). Pour mémoire, Coatascorn est une commune des côtes armoricaines, dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne, à 19 km du littoral des Côtes-d'Armor, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Coatascorn (77,1 % de propriétaires).
Le parc de Coatascorn porte la trace d'une construction ancienne: 37,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,1 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Coatascorn entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 56,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des côtes armoricaines — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne, à 19 km du littoral des Côtes-d'Armor: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (107 résidences principales de Coatascorn) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 137 logements dont 107 résidences principales, 21 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 137 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 134 | 137 |
| Rés. principales | 100 | 103 | 107 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 21 |
| Vacants | 12 | 7 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 77,1 % de propriétaires, 18,5 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 35 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 125 logements à l'origine, 137 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 237 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 237 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coatascorn (prix au m², ventes DVF, tendance).