Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 215 logements au total.
Coatascorn, commune de taille similaire à 3 km, affiche 60,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 215 logements de Brélidy se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (74,9 % / 15,3 % / 9,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Brélidy est dans la tradition du bocage breton, en contexte de plaine (altitude moyenne: 82 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (16 km) — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Brélidy (81,0 %). Le parc social représente 5,0 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,7 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 246 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,4 %). Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Brélidy est dans la tradition du bocage breton. Côté topographie, Brélidy se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 82 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (16 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 215 logements dont 161 résidences principales, 33 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 215 logements: 75 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 204 | 215 |
| Rés. principales | 142 | 149 | 161 |
| Rés. secondaires | 33 | 33 | 33 |
| Vacants | 21 | 23 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,0 % de propriétaires face à 18,4 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 39 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 48 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 173 logements en 1968, 215 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 19 | 16 | 20 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en E, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe A, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 76 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (245 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (306).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brélidy (prix au m², ventes DVF, tendance).