Habiter à Cocherel
258Logements
Cocherel compte 258 logements.
- Écoles & collèges1 établissement
- Mobilité1 borne recharge
Vivre à Cocherel
Population 2023
618 hab.
-2,1 % en 10 ans
Âge moyen 2023
40,0 ans
équilibrée
Revenu médian
27 280 €
par an / UC
Chômage
11,1 %
taux local
Immobilier
2 164 €/m²
prix moyen
Cocherel est un village de 618 habitants en Seine-et-Marne, en Île-de-France. La commune couvre une superficie de 8,3 km², soit une densité de 75 hab./km². La dispersion de l'habitat reflète un territoire façonné par l'agriculture. Elle fait partie de la CC du Pays de l'Ourcq.
La population a bondi de +40,5 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Avec un revenu médian de 27 280 €/an et un chômage modéré de 11,1 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 38 établissements.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,3 °C, accompagné de précipitations modérées (727 mm/an), marque les saisons de façon contrastée. La richesse du terroir s'exprime à travers 2 AOP. Le cadre naturel est préservé avec 2 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Cocherel
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Cocherel
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
618Habitantspopulation légale 2023
75 hab/km²Densité
-2,1%10 ans
618 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen40,0 ans
- Moins de 30 ans35,4 %
- 60 ans et plus23,8 %
Économie & emploi
27 280 €Revenu médian
11,1%Chômage
38Entreprises
Revenu médian de 27 280 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Si Regpt Pedagogique Cocherel-Jaignes... · Commune Cocherel · Gepi
- Entreprises actives38
- Travaillent sur place13,2 % · pôle : Meaux
- Navetteurs sortants223 actifs travaillent hors commune (sur 257 actifs occupés)
Marché immobilier
2 110 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 2 110 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires2,3 %
Cadre de vie
11,3 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 11,3 °C, 727 mm de pluie.
Climat 2050 :
+1,9 °C
· 4 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 1 site Natura 2000 · +1 autre zone classée
- Appellations2 AOP/IGP
Vie publique
37,5%Taxe foncière (communale)
171 €DGF / hab.
74,9%Participation
Maire : P. EELBODE. Taxe foncière communale à 37,5 % , dette par habitant : 240 €.
- Conseil municipal15 élus
- Participation74,9 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.01 60 01 80 91
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesLundi · 09:00-12:00 · 14:00-17:30
Santé & seniors
2,1 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
1DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : 2,1 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 27.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Cocherel, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Cocherel.
-
Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy28,7 km
-
Gare TER Lizy-sur-Ourcq5,1 km
-
Aéroport Paris-Charles-De-Gaulle40,2 km
-
Grande ville Meaux17,0 km
-
Mer Littoral le plus proche164 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Cocherel.
Appellations terroir
- Brie de Meaux
- Brie de Melun
Vie sportive à Cocherel
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
107
Licenciés
17,3 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Football 29 licenciés (1 F / 28 H)
-
2
F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 23 licenciés (11 F / 12 H)
-
3
FF de Tennis 11 licenciés (3 F / 8 H)
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Cocherel, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Cocherel
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Cocherel ?
Cocherel compte 618 habitants en Seine-et-Marne, en Île-de-France.
Démographie détailléeEst-ce que Cocherel est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 2 110 € le m² à Cocherel (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Cocherel ?
La température moyenne annuelle à Cocherel est de 11,3 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueY a-t-il des écoles à Cocherel ?
Oui : 1 établissement scolaire recensé à Cocherel (écoles, collèges, lycées).
Quel est le niveau de vie à Cocherel ?
Le revenu médian est de 27 280 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 11,1 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Cocherel ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 37,5 % à Cocherel (hors part intercommunale et départementale).
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