Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 348 logements recensés.
À Pournoy-La-Grasse (5 km, 767 hab.), la part de propriétaires s'élève à 86,0 %
Sur les 348 logements recensés à Coin-lès-Cuvry, 326 servent de résidence principale (93,7 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 88,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Coin-lès-Cuvry est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 191 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,3 % de propriétaires contre 12,8 % de locataires.
La dynamique de construction récente est sensible — 24,1 % du parc a moins de vingt ans. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (169 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (61,2 %).
Le parc de Coin-lès-Cuvry a fortement augmenté depuis 2016 (+15,6 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. Profil fortement motorisé: 61,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Coin-lès-Cuvry est dans la tradition des villages lorrains. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 191 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 348 logements dont 326 résidences principales, 6 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 348 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 301 | 348 |
| Rés. principales | 274 | 282 | 326 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 6 |
| Vacants | 14 | 18 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 86,3 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 61 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 86 |
| 10 ans ou plus | 184 |
| Total ménages | 326 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 74 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 348, soit +390 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 28 | 28 | 30 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 29 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 220 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (177 kWh/m²/an); côté appartements, ? (154).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coin-lès-Cuvry (prix au m², ventes DVF, tendance).