Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 449 logements recensés.
À titre de comparaison : 85,0 % de part de propriétaires à Pommérieux, à 5 km
Le parc immobilier de Cuvry totalise 449 logements en 2022, dominé par la résidence principale (424 unités, 94,4 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (83,7 %), le collectif assurant 16,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Cuvry est caractéristique des communes de Lorraine, à 176 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Cuvry, avec 85,2 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 3,1 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 22,9 % des logements de Cuvry ont été bâtis depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Cuvry: classe C en tête et consommation moyenne (156 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 71,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Cuvry a progressé de +44,4 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Cuvry: 58,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Cuvry est caractéristique des communes de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à 176 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 424 résidences principales de Cuvry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 449 logements dont 424 résidences principales, 6 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 449.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 42 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 311 | 449 |
| Rés. principales | 281 | 304 | 424 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 6 |
| Vacants | 9 | 6 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 14,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (71 %), 16 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 449 en 2022 (+602 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 54 | 46 | 31 | 35 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 106 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en C, 63 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 99 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 276 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (177 kWh/m²/an), les appartements ? (116) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuvry (prix au m², ventes DVF, tendance).