Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 300 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Bouxières-sous-Froidmont (6 km) affiche 73,7 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Marieulles de 300 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,3 %). Ce contexte résidentiel — Marieulles est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 233 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 90,0 % des résidences principales de Marieulles sont détenues par leurs occupants.
Construction récente dynamique: 26,0 % des logements de Marieulles ont été bâtis depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 203 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par fioul (39,3 % des résidences principales).
Le parc de Marieulles est stable sur la période 2016-2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Marieulles: 65,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 233 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 280 résidences principales de Marieulles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 300 logements dont 280 résidences principales, 3 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 300 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 293 | 300 |
| Rés. principales | 262 | 273 | 280 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 11 | 17 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,0 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 119 à 300, soit +152 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 19 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (26 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 341 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 157 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marieulles (prix au m², ventes DVF, tendance).