Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 90 logements au total.
À Aiglun (7 km, 104 hab.), la part de propriétaires s'élève à 30,5 %
40 résidences secondaires sur un parc de 90 logements (soit 44,4 %): le caractère de villégiature de Collongues est net. 80,0 % de maisons pour 20,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Côté cadre local, Collongues est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, à 749 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Collongues présente un profil majoritairement propriétaire — 61,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. 2,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Collongues est notablement ancien: 44,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 36,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,8 %).
Collongues conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,2 %). La motorisation des ménages est classique: 17,0 % sans voiture et 29,8 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Collongues est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française. Collongues est à 749 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 90 logements dont 47 résidences principales, 40 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 90 logements recensés, 52 % sont occupés à l'année, 44 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces (moy. 3,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 21 % du parc, contre 31 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 92 | 90 |
| Rés. principales | 46 | 47 | 47 |
| Rés. secondaires | 38 | 41 | 40 |
| Vacants | 2 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 61,2 % de propriétaires, 30,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 53 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 43 à 90 logements, soit +109 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 15 | 13 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (36 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 55 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0